Cosa sono gli affitti brevi o turistici?

Gli affitti brevi o turistici sono affitti della durata da 2 a 29 notti.

Dai 30 giorni fino ai 18 mesi, si parla di affitto transitorio.

I guadagni percepiti dagli affitti brevi sono soggetti al pagamento di una cedolare secca del 21%, pagabile tramite modello 730 o Unico, alla dichiarazione dei redditi, non cumulabile e deducibile.

Un immobile per essere affittato a breve periodo deve fornire questi servizi:

- Accoglienza ospiti e consegna chiavi

- Richiedere la tassa di soggiorno all’arrivo di ogni ospite

- Registrazione di ogni ospiti sul sito regionale dell'ISTAT

- Invio delle generalità di ogni ospite alla Polizia di Stato tramite il portale AlloggiatiWeb

- Autorizzazione o divieto di animali domestici

- Versamento e restituzione della cauzione

- Nella casa deve essere presente un numero di cellulare da contattare per ogni necessità dell’ospite

- Pulizie e cambio biancheria alla fine di ogni soggiorno

Noi ci occupiamo della gestione completa della tua casa, dall’annuncio online, all’arrivo degli ospiti, alla loro partenza, delle pulizie finali, della lavanderia, dell'invio dei dati degli ospiti all'ISTAT e alla Polizia di Stato e alla riscossione e versamento al Comune della tassa di soggiorno.

Per richiedere una valutazione gratuita, contattaci al 351 5034041

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